Stains

Vidéo : cérémonie 18 juin par les élus Stains pour tous

 

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Le Maire de Stains refuse d’appliquer le permis de louer

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Désormais il existe une solution pour lutter contre les marchands de sommeil et la division pavillonnaire :  le « permis de louer ». Au lieu d’étudier l’opportunité que je présentais en Conseil municipal, la majorité a préféré polémiquer et faire la promotion de sa politique. Dommage…

Alors que jusqu’ici, le permis de construire ne donnait aux collectivités la maitrise des bâtiments que sur l’extérieur, avec le « permis de louer » , elles peuvent désormais s’intéresser à l’intérieur.

A la condition que la commune (ou l’EPT Plaine Commune qui a compétence chez nous en matière d’urbanisme) s’inscrive dans cette démarche, la location de biens immobiliers est soumise à une approbation de la collectivité qui peut mener enquête sur les conditions de vie réservées aux futurs locataires.

Ce permis de louer doit être délivré sous un mois après la demande du propriétaire. Renouvelé à chaque mise en location, il devient ensuite caduque au bout de 2 ans.

En cas de non-sollicitation d’un permis, le propriétaire s’expose à une amende de 5 000 euros. En cas de location d’un bien malgré un avis défavorable, cette amende peut monter à 15 000 euros.

Mis en place sous la précédente mandature, le permis de louer est un véritable outil pour s’attaquer aux marchands de sommeil et à la division pavillonnaire qui défigurent nos quartiers et minent le quotidien de leurs habitants.

Avec un permis de louer, plus question de laisser perdurer ces situations où des pavillons deviennent une multitude de petits appartements loués au prix fort créant une surcharge dans nos écoles, un accroissement du besoin en stationnement, une diminution de la valeur des biens dans le quartier, etc… Sans oublier bien évidemment, la misère de ceux qui, en mal de logement, sont prêts à tout accepter, quel que soit le prix.

Lorsqu’en Conseil municipal j’ai demandé si la Municipalité et Plaine commune, comptaient s’engager dans cette stratégie de lutte contre l’habitat indigne et de maintien du cadre de vie dans nos quartiers pavillonnaires, je n’ai eu pour seule réponse une polémique inutile sur l’utilité de l’opposition et un discours fleuve sur ce que fait la majorité pour Stains. Aucune réponse sur cet outil que de plus en plus de maires de France se mettent à utiliser. On voit donc bien ce qui passionne nos élus à Stains…

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Tribune du 7 jours à Stains : septembre 2017

IMG_9647Bonne rentrée à tous !

Une nouvelle année scolaire commence et je souhaite le meilleur à chacun.

Pour les plus petits, l’école reprend au rythme de la semaine de 4 jours et c’est une bonne nouvelle pour parents et enfants. Pour les plus grands, il s’agit de nouveaux défis parfois rendus plus difficiles par les problèmes d’affectation. Je félicite le service jeunesse pour avoir accompagné certains d’entre eux dans leurs démarches.

Chers jeunes, je vous encourage à fournir tous les efforts pour votre réussite, à travailler, à ne rien lâcher même quand la route devient difficile. Ne vous fixez aucune limite car être ambitieux n’est pas mauvais en soit, vouloir gagner de l’argent est un bon moteur dès lors que ce n’est pas pour écraser les autres. Par vos victoires rendez vous fiers de vous-mêmes, rendez fiers vos proches, rendez fière votre ville.

Persistez sur cette voie, ne cédez pas à la pression de l’argent facile, plus forte chez nous qu’ailleurs. Résistez aujourd’hui car demain vous n’aurez pas à le regretter. Stains est souvent stigmatisée pour sa jeunesse et cela a assez duré : c’est vous qui ferez la différence, c’est vous qui changerez l’image de notre commune. Notre jeunesse est forte, imaginative, débrouillarde : sans le savoir, elle a tous les atouts attendus dans le milieu du travail.

Nous, élus, avons une grande responsabilité dans l’image que renvoie notre ville : bonne ou mauvaise, elle vous retombe dessus. C’est pour cette raison que le mouvement STAINS POUR TOUS est déterminé à redonner à Stains sa fierté. Non au rafistolage de la mairie effectué cet été, nous avons besoin d’un Hôtel de ville rénové et agrandi. De nouveaux panneaux en ville mais qui n’indiquent pas la présence d’une église datant du Moyen-âge, notre patrimoine historique, ce n’est pas assez. Faisons de la mixité sociale, de la sécurité, du beau, de l’emploi. Rendons Stains belle et à vivre.

Pour notre part, dès le prochain conseil municipal, notre groupe s’attaquera au problème qui défigure nos quartiers pavillonnaires : la division pavillonnaire et les marchands de sommeil. La Loi nous permet désormais d’instaurer un permis de louer. On verra alors le niveau de détermination de la Ville et de Plaine Commune.

Contact : 06 85 55 88 96 Facebook Tweeter  Youtube www.julienmugerin.fr

 

Julien MUGERIN

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Visite de quartier Parouzets – Aristide Briand des élus Stains pour tous

Notre prochaine visite de quartier partira de la future Médiathèque située avenue Marcel Cachin. Ensuite nous parcourrons le quartier Gambetta le long de l’avenue Aristide Briand jusqu’au rond-point des Palmiers, puis, la gare.
Venez nombreux nous rencontrer. Nous porterons vos volontés et revendications pour votre cadre de vie.