Le Maire de Stains refuse d’appliquer le permis de louer

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Désormais il existe une solution pour lutter contre les marchands de sommeil et la division pavillonnaire :  le « permis de louer ». Au lieu d’étudier l’opportunité que je présentais en Conseil municipal, la majorité a préféré polémiquer et faire la promotion de sa politique. Dommage…

Alors que jusqu’ici, le permis de construire ne donnait aux collectivités la maitrise des bâtiments que sur l’extérieur, avec le « permis de louer » , elles peuvent désormais s’intéresser à l’intérieur.

A la condition que la commune (ou l’EPT Plaine Commune qui a compétence chez nous en matière d’urbanisme) s’inscrive dans cette démarche, la location de biens immobiliers est soumise à une approbation de la collectivité qui peut mener enquête sur les conditions de vie réservées aux futurs locataires.

Ce permis de louer doit être délivré sous un mois après la demande du propriétaire. Renouvelé à chaque mise en location, il devient ensuite caduque au bout de 2 ans.

En cas de non-sollicitation d’un permis, le propriétaire s’expose à une amende de 5 000 euros. En cas de location d’un bien malgré un avis défavorable, cette amende peut monter à 15 000 euros.

Mis en place sous la précédente mandature, le permis de louer est un véritable outil pour s’attaquer aux marchands de sommeil et à la division pavillonnaire qui défigurent nos quartiers et minent le quotidien de leurs habitants.

Avec un permis de louer, plus question de laisser perdurer ces situations où des pavillons deviennent une multitude de petits appartements loués au prix fort créant une surcharge dans nos écoles, un accroissement du besoin en stationnement, une diminution de la valeur des biens dans le quartier, etc… Sans oublier bien évidemment, la misère de ceux qui, en mal de logement, sont prêts à tout accepter, quel que soit le prix.

Lorsqu’en Conseil municipal j’ai demandé si la Municipalité et Plaine commune, comptaient s’engager dans cette stratégie de lutte contre l’habitat indigne et de maintien du cadre de vie dans nos quartiers pavillonnaires, je n’ai eu pour seule réponse une polémique inutile sur l’utilité de l’opposition et un discours fleuve sur ce que fait la majorité pour Stains. Aucune réponse sur cet outil que de plus en plus de maires de France se mettent à utiliser. On voit donc bien ce qui passionne nos élus à Stains…

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Une chaine youtube pour parler de Stains 

Je viens de lancer ma chaîne youtube. J’y publierai régulièrement des vidéos pour vous partager l’opinion de Stains pour tous, nos expériences et nos combats pour Stains et ses habitants. N’hésitez pas à vous y abonner et à réagir, c’est l’essence de la démocratie.

Chaque vidéo sera publiée sur ce blog. Un simple clic et vous entendrez directement un autre son de cloche que celui dont la Municipalité nous abreuve de partout.

Bonne lecture.

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Tribune du 7 jours à Stains : septembre 2017

IMG_9647Bonne rentrée à tous !

Une nouvelle année scolaire commence et je souhaite le meilleur à chacun.

Pour les plus petits, l’école reprend au rythme de la semaine de 4 jours et c’est une bonne nouvelle pour parents et enfants. Pour les plus grands, il s’agit de nouveaux défis parfois rendus plus difficiles par les problèmes d’affectation. Je félicite le service jeunesse pour avoir accompagné certains d’entre eux dans leurs démarches.

Chers jeunes, je vous encourage à fournir tous les efforts pour votre réussite, à travailler, à ne rien lâcher même quand la route devient difficile. Ne vous fixez aucune limite car être ambitieux n’est pas mauvais en soit, vouloir gagner de l’argent est un bon moteur dès lors que ce n’est pas pour écraser les autres. Par vos victoires rendez vous fiers de vous-mêmes, rendez fiers vos proches, rendez fière votre ville.

Persistez sur cette voie, ne cédez pas à la pression de l’argent facile, plus forte chez nous qu’ailleurs. Résistez aujourd’hui car demain vous n’aurez pas à le regretter. Stains est souvent stigmatisée pour sa jeunesse et cela a assez duré : c’est vous qui ferez la différence, c’est vous qui changerez l’image de notre commune. Notre jeunesse est forte, imaginative, débrouillarde : sans le savoir, elle a tous les atouts attendus dans le milieu du travail.

Nous, élus, avons une grande responsabilité dans l’image que renvoie notre ville : bonne ou mauvaise, elle vous retombe dessus. C’est pour cette raison que le mouvement STAINS POUR TOUS est déterminé à redonner à Stains sa fierté. Non au rafistolage de la mairie effectué cet été, nous avons besoin d’un Hôtel de ville rénové et agrandi. De nouveaux panneaux en ville mais qui n’indiquent pas la présence d’une église datant du Moyen-âge, notre patrimoine historique, ce n’est pas assez. Faisons de la mixité sociale, de la sécurité, du beau, de l’emploi. Rendons Stains belle et à vivre.

Pour notre part, dès le prochain conseil municipal, notre groupe s’attaquera au problème qui défigure nos quartiers pavillonnaires : la division pavillonnaire et les marchands de sommeil. La Loi nous permet désormais d’instaurer un permis de louer. On verra alors le niveau de détermination de la Ville et de Plaine Commune.

Contact : 06 85 55 88 96 Facebook Tweeter  Youtube www.julienmugerin.fr

 

Julien MUGERIN

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Des panneaux pour l’église de Stains

Des panneaux ont fleuri en centre-ville cet été mais aucun d’indique la présence de l’église de Stains datant du Moyen-Âge.

CV StainsÀ plusieurs reprises en conseil municipal, j’ai exprimé l’idée de valoriser la présence de l’église Notre-Dame de L’Assomption par la pose de panneaux de signalisation. Lors de mes interventions il m’avait été répondu qu’une étude à Plaine commune était en cours pour une révision de l’ensemble de la signalisation sur le territoire communal. Cette étude m’avait été confirmée lors d’une séance en commission à l’établissement public territorial  auquel je siège.

Sauf que cet été la révision a été opérée et voilà à quoi Stains a eu droit : de petits panneaux en centre-ville dont aucun n’indique la présence de l’église datant de l’époque médiévale et qui faisait la fierté des Stanois.

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maurice-utrillo-eglise-de-stains-(seine)Cette église datant du 16e siècle, refaite à neuf, fréquentée par une communauté religieuse importante doit être signalée comme élément fort du patrimoine historique et identitaire stanois. Identitaire, car la tradition a fixé la fête patronale de la Ville de Stains aux 15 et 16 août en référence à l’Assomption de la Vierge Marie et à Sainte Gemme auxquelles sont consacrées cette église. Identitaire aussi car elle marque une présence significative dans le paysage peint par Maurice Utrillo.

Je réclame donc toujours la pose de panneaux marrons, couleur de la signalisation des monuments historiques, orientant vers l’église de Stains.

 

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Tribune au 7 jours à Stains : juillet 2017

19349206_1597004460318048_1296432933_oUn bel été à tous !

 

Après l’effort… le réconfort. L’ensemble des élus du groupe Stains pour Tous adresse ses sincères félicitations aux nouveaux bacheliers stanois et leur souhaite à tous le meilleur et le succès dans la poursuite de leurs projets. Nous applaudissons également l’excellence du travail réalisé par les élèves du collège Joliot-Curie et de leurs professeurs, qui leur a permis d’être distingués à la Préfecture de Bobigny le 27 juin dernier, comme lauréats du Concours National de la Résistance et de la Déportation 2017 au niveau de l’académie : j’ai été fière de partager ce moment avec eux et d’y représenter les élus Stains pour tous. Je déplore toutefois l’absence d’élus de la majorité. Leur équipe semble être contrariée par le devoir de mémoire nationale : discours démagogique à la journée nationale de la Déportation où le rôle des élèves de Joliot-Curie a été réduit, omission de la cérémonie commémorative de l’Appel du général de Gaulle du 18 juin 40, évocation partielle de l’histoire de la 2nde guerre mondiale en ne citant que les héros communistes, drapeau algérien sur l’affiche invitant à la cérémonie du 19 mars, etc…

 

Mais trêve de remontrances… au risque d’être une nouvelle fois muselée par le Maire. La réélection de Marie-George Buffet a donné des sueurs froides à notre maire qui a tout fait, y compris utiliser le 7 jours à Stains, pour se procurer la victoire : titres racoleurs à la gloire de la députée, photos de Mme Buffet partout, CENSURE de la tribune de l’opposition pour 4 minutes de retard à l’envoi, précisément le texte par lequel nous appelions à battre Marie-George Buffet. Il fallait bien cela pour garder le pouvoir. Vous n’avez pas été dupes : au final, une abstention de 73,70%.

 

Les élus Stains pour Tous restent aux cotés de tous les Stanois en toutes circonstances. Avec Julien Mugerin, nous voulons vous consacrer une attention dans les difficultés que vous pouvez rencontrer pour tenter d’y apporter une solution. Nous sommes là également dans les moments plus festifs tels que la journée de samedi dernier avec l’inauguration du T11, une bonne nouvelle pour notre territoire ou encore la Fête de la Ville où nous avons pu soutenir le tissu associatif qui a tout notre soutien. D’ailleurs, au dernier conseil municipal, notre abstention lors du vote des subventions a été l’expression de notre désaccord sur la gestion municipale de la vie associative.

 

Une nouvelle fois, nous souhaitons à tous un très bel été plein de promesses, sans oublier les Stanois isolés, ceux qui ne peuvent pas partir en vacances, ainsi que les plus démunis face aux épisodes de canicules, pour qui nous avons une pensée particulière et solidaire. Nous vous donnons rendez-vous dès la rentrée pour de nouveaux combats avec vous et pour vous.

 

Marie-Claude GOUREAU
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Jardins familiaux de Stains la Cerisaie

Le Groupe Stains pour tous reste attentif au destin des jardins familiaux de Stains. Nous souhaitons tenir informés les jardiniers sur l’avenir qui leur est réservé. Voici quelques principes retenus.

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Allocution de Julien Mugerin à la cérémonie commémorant l’Appel du 18 juin à Stains

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Mesdames et messieurs les porte-drapeaux,

Mesdames et messieurs les élus,

Mesdames messieurs,

 

Je remercie chacun d’entre vous de sa présence à cette cérémonie où nous commémorerons l’Appel du Général de Gaulle.

Pour des raisons évidentes liées à la clôture de la campagne électorale des législatives, je ne parlerai pas de politique nationale ou internationale, vous le comprendrez. Mais en même temps, même si cela n’avait pas été le cas, je n’en aurais pas parlé puisque ce n’est pas notre conception de la conduite d’une cérémonie patriotique.

En revanche, je dois vous dire pourquoi nous sommes rassemblés ici, maintenant et dans ces conditions.

Maintenant tout d’abord, parce que le 2nd tour des élections législatives ayant lieu demain, nous ne pouvions pas choisir la date du 18 juin. Et donc afin de laisser chacun à son devoir de citoyen, nous avons choisi d’avancer notre cérémonie à la veille. Je pense que vous ne nous en voudrez pas puisque le symbole y est malgré tout.

Ensuite se pose la question des conditions : pas de sono, pas de pupitre, pas d’employés municipaux, et encore moins de maire. Cette cérémonie qui figure pourtant au calendrier des cérémonies officielles de notre pays – c’est d’ailleurs pour cela que j’ai tenu à ce que le message de la Ministre des Armées y soit lu, pour bien préciser qu’il s’agit pour la France d’une date de commémoration nationale – cette cérémonie donc, les élus municipaux du groupe Stains pour tous l’ont organisée eux-mêmes, avec leurs moyens personnels car le Maire de Stains refuse de l’organiser.

Enfin sur le lieu, puisqu’il existe à Stains une place du 18 juin 40 et une avenue du général de Gaulle, nous aurions nous donner rendez-vous là-bas. Mais pour nous, hors de question de célébrer la mémoire du Général de Gaulle loin des regards, au fin fond de la zone d’activité de la Cerisaie. Nous ne sommes pas des parias et le général de Gaulle valait mieux que cela. C’est pour cela que nous avons choisi le Monument aux morts de la Ville de Stains où se dresse le drapeau de la République Française, bien plus digne du grand homme qu’était le général de Gaulle et je vais maintenant vous le prouver.

Dans la conception d’Azzédine TAÏBI, à en entendre ses discours, notamment celui du 8 mai dernier, le rôle du Général de Gaulle a été celui de figurant. La Libération, nous la devons avant tout au parti communiste qui a eu le droit à une véritable litanie de ses héros locaux et nationaux.

La vérité, chers amis, c’est que dans cet affreux moment qu’a été la seconde guerre mondiale, des âmes de combattant se sont révélées dans les cœurs de beaucoup d’hommes et de femmes. Pour eux, il était insupportable de voir la France, leur pays, occupé par un pays étranger, de surcroit par un régime aux idées meurtrières et tellement loin des valeurs de la France. Cette France dont les paysages, la culture, la langue, l’histoire, ont fait un grand pays.

Pour ces hommes et ces femmes, il était inadmissible de voir partir pour des destinations que l’on savait parfois finales, des juifs, des tziganes, des noirs, des homosexuels, des handicapés qu’ils soient riches, pauvres, jeunes ou moins jeunes.

Pour ces hommes et ces femmes, la capitulation de 1940 n’en était pas une : la France avait abandonné les combats trop tôt. Bien trop tôt. Cette capitulation ne ressemblait pas à la France. Elle n’était pas la France.

Pour ces hommes et ces femmes, le Gouvernement du Maréchal Pétain qui s’était corrompu au contact des nazis et qui avait travesti ces mots pleins de valeurs que sont TRAVAIL, FAMILLE et PATRIE, n’était pas le gouvernement de la France. Il n’en était pas digne en dépit du caractère héroïque du Maréchal Pétain lors de la 1ère guerre mondiale.

Pour ces hommes et ces femmes, il fallait combattre les ennemis de la France, qu’ils soient Français ou non, sur le territoire ou ailleurs.

Alors, ces hommes et ces femmes se sont levés. Qu’importe qui ils étaient, quelles qu’aient été leurs opinions politiques, ils ont combattu pour retrouver la France qu’ils aimaient : une France libre. Tous méritent d’être honorés par nos commémorations. Qu’ils aient pris les armes, qu’ils aient transmis des messages, qu’ils aient livré des colis, saboté l’ennemi, qu’ils aient ouvert leur porte à des familles juives ou tant d’autres gestes humains. Tous doivent être pour nous des héros. Que chacun d’entre eux soit ici honoré.

De-GaulleParmi eux, il y en a un qui a décidé d’organiser les forces résistantes, de sorte que leur concurrence ne les fasse pas perdre en efficacité. De sorte que tous se mettent en ordre sous la bannière de la France Libre. C’est le Général de Gaulle.

Depuis Londres, il a fait de sorte que la France existe encore, qu’elle soit respectée et qu’une fois libérée, elle reprenne son rang. Il en fallait un pas comme les autres pour que les Etats-Unis, le Royaume-Uni et l’URSS deviennent des alliés non pas nos sauveurs. Il en fallait un grand : pour faire de la France un pays vainqueur parmi les vainqueurs.

Depuis Londres, par son Appel lancé à la BBC, il a donné une lueur d’espoir à ceux qui pensaient que le destin de la France s’était brisé lors de la signature de cette capitulation honteuse. Il a encouragé chacun à s’engager dans la Résistance.

Cet acte fondateur a été déterminant dans la Libération de notre pays. Il a fait de la France ce qu’elle est aujourd’hui. C’est d’ailleurs à cette France que nos nouveaux ennemis veulent aujourd’hui s’attaquer : ils nous frappent par des actes qui n’ont rien de terroristes mais tout de la lâcheté en s’en prenant à des civils et à des enfants.

C’est pour cette raison que témoigner de ce qu’est la France par son histoire pour que chacun défende ce qu’elle est aujourd’hui est pour nous une responsabilité que nous prenons sans sourciller.

C’est pour cette raison que nous nous époumonerons à dire le rôle déterminant du Général de Gaulle dans la Libération de la France et l’affirmation de la grandeur de notre pays.

C’est pour cela que nous disons avec force qu’il faut honorer tous les résistants, quelles qu’aient été leurs opinions politiques dès lors qu’ils ont combattu pour la France.

Voilà ce que Stains pour tous s’est donné comme devoir.

Aucune petite manipulation, aucune censure comme celle de la semaine dernière où nous nous sommes vus refuser la publication de la tribune de notre groupe, aucune menace, aucune diffamation, aucune tentative de nous diviser ou de nous faire taire ne l’emportera sur ce devoir.

A Stains comme ailleurs, la grandeur du général de Gaulle sera dite et à travers lui, celle de la France.

Je vous remercie, Vive la République, Vive la France.

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